Localizada na Rua Quissamã, 2074, em Petrópolis, RJ, esta loja comercial está disponível para locação em um ponto estratégico do bairro Quissamã. O imóvel, que já abrigou um banco e uma farmácia, é adaptável para diversos tipos de negócios. A propriedade conta com um espaço amplo e áreas de apoio bem definidas, oferecendo flexibilidade para a sua empresa.
Principais Características
- Espaço versátil: O layout foi projetado para acomodar tanto um grande salão principal quanto áreas de apoio, incluindo salas e depósitos
- Estacionamento Frente: O imóvel oferece acesso direto a uma área de estacionamento pela Rua Quissamã, com capacidade para três veículos, incluindo uma vaga para Portadores de Necessidades Especiais (PNE)
- Estacionamento Fundos: Aproximadamente 10 vagas (?)
- Áreas de Apoio: Além da área de vendas, o imóvel dispõe de espaços de suporte no térreo e no mezanino. A área de apoio no térreo tem 65,85 m² e a do mezanino, 25,76 m²
- Estrutura existente: O imóvel possui uma escada marinheiro com acesso à cobertura e uma estrutura de laje que minimiza a necessidade de reforços para instalações suspensas
Distribuição e Metragem Atual
- Área de vendas (Loja Livre): 130,21 m²
- Área de apoio no térreo: 65,85 m²
- Área de apoio no mezanino: 25,76 m²
- Área total construída: A área construída para vendas é de 139,81 m² e a para apoio no térreo é de 84,53 m². No mezanino, a área construída de apoio é de 113,16 m²
- Área externa: Inclui 11,20 m² de área ajardinada e permeável
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial com ótima localização e estrutura para se adaptar conforme a necessidade do seu negócio.